Die MBM Group Real Estate hat das Vergnügen, Ihnen den Verkauf dieses prächtigen Architektenhauses in Eischen, Luxemburg, anzubieten. Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft, bietet diese Immobilie sehr schöne Ausstattungen und unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtfläche von +/- 320 m² und einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 5,98 Ar macht ihre zeitlose Architektur und die privilegierte Umgebung sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ein Haus, gedacht für eine echte Lebensqualität Entwickelt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie eine flüssige und kohärente Verteilung, die perfekt auf ein anspruchsvolles Familienleben zugeschnitten ist: _ 1 vollwertige Hauptsuite. _ 4 zusätzliche Schlafzimmer, die Komfort und Modularität bieten. _ 1 Büro, ideal für Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit. _ 1 zusätzliche Badezimmer. _ 1 separates WC pro Wohnetage. Strukturierte, helle und funktionale Wohnbereiche Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Ästhetik, Komfort und tägliche Nutzung vereint werden: _ Wohnbereich / Salon Großzügige Volumen, große Fensterfronten, omnipräsente Lichtverhältnisse. Ein Gaskamin strukturiert den Raum elegant und schafft eine gemütliche Atmosphäre. _ Offene Küche mit zentraler Insel Geräumig, perfekt ausgestattet, gedacht als wahrer Lebens- und Begegnungsort. _ Hauptsuite Ein unabhängiger Raum: Nachtbereich, Ankleideraum und integriertes Badezimmer. _ Waschküche Großer funktionaler Raum, der auf dem Markt selten ist und eine optimale Organisation ermöglicht. _ Keller (± 70 m²) Große Lagerkapazität, perfekt geeignet für das Familienleben. _ Garage Doppelte Innenplätze, mit direktem Zugang zum Haus. Nebenkosten von weniger als 500€ pro Monat. Außenbereiche: Ausrichtung, Ruhe und natürliche Umgebung Die unmittelbare Umgebung ist ein echtes Highlight der Immobilie: _ Terrasse in Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einer bioklimatischen Pergola Natürliche Erweiterung der Wohnbereiche, ideal für Entspannungsmomente oder Empfänge. _ Landschaftlich gestalteter Garten in Südwest-Ausrichtung Optimale Ausrichtung, um die Nachmittagsstunden voll auszukosten. Ein strukturierter, angenehmer und pflegeleichter Außenbereich. _ Außenparkplätze 2 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. _ Natürliche Umgebung ohne Einsicht von der Rückseite. Unmittelbare Nähe zu Waldgebieten, Wegen und Wanderpfaden, die einen seltenen und erhaltenen Lebensraum bieten. Standort: Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe _ Luxemburg-Stadt in ± 25 Minuten erreichbar _ Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe _ Ruhige Wohngegend, ohne Kompromisse bei der Konnektivität In der Gemeinde Habscht und in der Nähe des Dorfes Hobscheid und Steinfort gelegen, bietet Eischen eine besonders begehrte Lebensumgebung, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet. Nur ± 25 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht die Gemeinde durch ihre grüne Umgebung, ihre Nahversorgung und ihr familiäres Ambiente. Ein idealer Standort für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen. Für Ihre Kauf-/Verkauf-/Vermietungsprojekte vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Qualitätsdiensten und unserer Erfahrung im Immobilienbereich. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jede Offerte unterliegt der Annahme der Verkäufer.