Exclusivité Orpi Maizières-Les-Metz ENNERY : Vous recherchez une maison proche des commodités, des axes autoroutiers et dans un quartier calme ' Venez, sans plus attendre, découvrir cette maison de 90 m2 sur un terrain de 293 m2 dans le secteur très prisé d'Ennery, commune proche des autoroutes A4 et A31 et qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie...). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc indépendant et d'une cuisine qui donne accès direct au jardin afin de profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée et disposant d'un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol qui comprend une buanderie, une pièce chauffée et un garage doté d'une porte motorisée sectionnelle. La maison est chauffée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie D. La consommation énergétique est estimée à 197 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 40 Kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir cette maison sans tarder ' Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz. Référence agence : 2678