Zu verkaufen: Luxusvilla in Erpeldange (5 Minuten von Remich entfernt) Entdecken Sie diese hochwertige, individuell zu bauende Villa mit 312 m² Wohnfläche, auf einem 12,41 Aren großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Diese Immobilie kombiniert großzügige Räume, modernes Design und außergewöhnliches Potenzial und ist ideal für ein komfortables Familienleben in einer ruhigen und grünen Umgebung. Hauptmerkmale Erdgeschoss Doppelgarage für zwei Autos. Heller Wohnbereich von ±60 m² mit Wohnzimmer und offener Küche, mit Zugang zur Terrasse von ±56 m² und zum Garten. Büro, Eingangsbereich, separates WC und Abstellraum. Erster Stock Elternsuite von ±37 m² mit Ankleidezimmer und privatem Bad. Zwei große Schlafzimmer und ein Familienbad. Zusätzlicher Abstellraum. Zweiter Stock Zwei weitere Schlafzimmer. Modernes Badezimmer und zwei technische Räume. Außenbereich und Vorteile Gestalteter Eingang und sicheres Gelände. Zwei Außenparkplätze zusätzlich zur Garage. Bevorzugte Lage: in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptstraßen. Aktueller Zustand der Immobilie Die Villa wird derzeit im geschlossenen Rohbau (GOF) geliefert, das heißt, ohne Innenausbau. Die Innenausstattungen (Böden, Wände, Küche, Sanitäranlagen usw.) müssen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen durchgeführt werden. Die im Bild gezeigten Innenausbauvorschläge sind unverbindliche virtuelle Projektionen, die lediglich zur besseren Visualisierung des Potenzials der Immobilie dienen. Verkaufspreis: 1.500.000 € (Villa wird im geschlossenen Rohbau geliefert ? keine Ausstattungen enthalten) Kontakt Giacomo: +352 621 259 069 Bernard: +352 691 222 295 Ein Haus, das für modernen Familienkomfort gedacht ist, in einer außergewöhnlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten!