ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et une disposition bien pensée sur 3 niveaux. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Garage pour 2 voitures + salle technique, - Place de parking extérieure. 1er étage : - 4 chambres comprenant : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, - 1 salle de bain familiale, - 1 bureau. 2ème étage : - Deuxième salon avec cuisine ouverte, - 2 chambres supplémentaires, - 1 salle de douche + 1 cellier. Équipements & confort : - Chauffage au sol - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Ventilation double flux - Volets roulants électriques - Appareils MIELE, sanitaires Villeroy & Boch - Matériaux de haute qualité et finitions soignées Avantages : Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir Excellent performance énergétique Parfait pour une grande famille Quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions de transport Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au +352 621 777 177 - Estimation gratuite - Conseil en crédit - Service d'assurance - Ventes & locations dans tout le Luxembourg. --- ALENSI Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Familienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 300 m², das 2021 mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut wurde. Ideal für eine große Familie, bietet es modernen Komfort, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Anordnung auf 3 Ebenen. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss: - Heller Wohnraum von ca. 60 m² mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, - Separates WC, - Garage für 2 Autos + Technikraum, - Außenparkplatz. 1. Etage: - 4 Schlafzimmer, darunter: 1 Hauptsuite mit Ankleideraum und privatem Duschbad, - 1 Familienbadezimmer, - 1 Büro. 2. Etage: - Zweites Wohnzimmer mit offener Küche, - 2 zusätzliche Schlafzimmer, - 1 Duschbad + 1 Abstellraum. Ausstattung & Komfort: - Fußbodenheizung - Solarpaneele für Warmwasser - Lüftungssystem mit doppeltem Luftstrom - Elektrische Jalousien - MIELE-Geräte, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen Vorteile: Neues Haus (2021), keine Renovierungen erforderlich Ausgezeichnete Energieeffizienz Perfekt für eine große Familie Ruhiges Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie ALENSI Real Estate unter +352 621 777 177 - Kostenlose Schätzung - Kreditberatung - Versicherungsservice - Verkauf & Vermietung in ganz Luxemburg.