Haus 11 Schlafzimmer in Erquelinnes (BE)

Contact Agence : Maxime Dekoninck - 0491 ***

We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette magnifique bâtisse historique des années 1750 à Grand-Reng, sur un terrain de 40 ares. Un bien rare au fort potentiel de revenus immédiats : gîte indépendant déjà exploitable et espace profession libérale prêt à l'usage.

Habitation principale (500m²) :

9 chambres, 7 salles de bains
Espace profession libérale : bureau, salle d'attente, entrée indépendante
Cuisine récente, matériaux d'exception
PEB C, électricité conforme

Gîte indépendant (100m²) — revenu locatif prêt à l'emploi :

2 chambres, 2 salles de bains
Cuisine, salon, salle à manger chaleureux
Autonome, idéal location saisonnière ou chambres d'hôte
PEB D, électricité conforme

En parallèle :

Garage double entrée, 2 portails électriques Magifer
Nombreux parkings, terrain de 40 ares
Coin détente, 2 chalets, terrain de pétanque, volière
84 panneaux photovoltaïques
Parcelle partiellement constructible (extension possible)

Une bâtisse de caractère combinant cadre de vie exceptionnel et double source de revenus dès l'acquisition : gîte et espace professionnel permettent une exploitation rentable immédiate, tout en profitant vous-même du lieu.

Prix : Faire offre à partir de 547.000€.

Annonce à titre indicatif et non contractuelle.