Documents und Informationen zum Download unter www.jost-immo.com Eine umfassende Renovierung im Dienste des Komforts, nur wenige Schritte von Esch-sur-Alzette entfernt. Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zum Verkauf dieses wunderschöne, vollständig renovierte zwei Fassaden-Haus, ideal gelegen am Stadtrand von Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum neuen Krankenhaus. Diese Immobilie wird durch die Qualität ihrer Renovierung, ihren modernen Komfort und ihre strategische Lage überzeugen, die perfekt für ein praktisches städtisches Leben geeignet ist und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt. Das Gebäude wurde auf einem Grundstück von 2 ares und 2 centiares errichtet und hat kürzlich eine umfassende Renovierung erfahren. Es bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Nutzfläche von 237 m², mit schönen Volumen und einer fließenden Raumaufteilung. Zusammensetzung: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit integrierten Ablagemöglichkeiten führt zu einem separaten WC, dann zu einem großen, hellen Wohnraum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche umfasst. Große Fenster bieten direkten Zugang zum Garten und sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Erster Stock: Der Nachtflur führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern (14 m² und 15 m²), einem komfortablen Badezimmer sowie einem Ankleidezimmer oder Büro, ideal für das Homeoffice. Zweiter Stock: Diese Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer (23 m² und 13 m²) sowie ein Duschbad, das einen völlig unabhängigen Schlafbereich bietet. Keller: Ein multifunktionaler Raum mit einer Garage, einem Badezimmer, einem technischen Raum sowie Lagerräumen vervollständigt die Ausstattung des Hauses. Technik: Die Unterkunft ist mit einer Gas-Zentralheizung mit dekorativen Heizkörpern, PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung, einer komplett neuen elektrischen Installation ausgestattet und verfügt über ein Zertifikat für Energieeffizienz CPE E / E. Dieses schlüsselfertige, sorgfältig renovierte Haus erwartet nur Sie und Ihre Koffer. Eine seltene Immobilie in der Region, die Volumen, Modernität und eine privilegierte Lage vereint. Sicherlich ein Traumhaus! Der Betrag von 999.000,00 € ist ein Verhandlungsbasis, er ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!