Haus 5 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

Dellhéicht, Propriété de standing vendue meublée avec appartement indépendant et garage double Située dans le quartier recherché Dellhéicht à Esch-sur-Alzette, cette élégante propriété de caractère développée sur quatre niveaux avec mezzanine offre un cadre de vie harmonieux alliant volumes généreux, confort et raffinement. Vendue meublée, la maison constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main, prête à vivre. Les espaces de réception comprennent un vaste salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine élégante et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La partie nuit dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. Un appartement indépendant intégré représente un véritable atout : il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains, permettant d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Le rez-de-chaussée propose un garage fermé pour deux véhicules, une salle de bains supplémentaire, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un salon avec cuisine d'été, parfait pour recevoir. Une terrasse élégante complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques de haut niveau : ventilation double flux, chaudière à gaz, performance énergétique classe B, domotique KNX, système d'alarme, climatisation et éclairage LED. À proximité immédiate des commerces, de l'hôpital, du centre-ville et de la gare, cette propriété offre un mode de vie pratique et recherché. Prix de présentation : 1 595 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- Dellhéicht ' Prestigious property sold furnished with a separate apartment and double garage Located in the sought-after Dellhéicht neighborhood in Esch-sur-Alzette, this elegant character property spread over four levels with a mezzanine offers a harmonious living environment combining generous space, comfort, and refinement. Sold furnished, the house presents a rare opportunity to acquire a turnkey residence ready to move in. The reception areas include a spacious, bright living room, a refined dining room, and an elegant, functional kitchen. An office completes the ground floor, ideal for remote work, while a mezzanine provides additional space to be customized according to your needs. The sleeping quarters feature three en-suite bedrooms, each with its private bathroom, ensuring comfort and independence. An independent apartment integrated into the property is a real asset: it includes two bedrooms, a living room with an open kitchen, and a bathroom, allowing family or guests to stay independently. The ground floor offers a closed garage for two vehicles, an additional bathroom, a laundry room, a wine cellar, and a lounge with a summer kitchen, perfect for entertaining. An elegant terrace completes the property. The house is equipped with high-end technical features: double-flow ventilation, gas boiler, energy performance class B, KNX home automation, alarm system, air conditioning, and LED lighting. Located just steps from shops, the hospital, the city center, and the train station, this property offers a practical and desirable lifestyle. Asking price: €1,595,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. For any questions or further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME Agency listening to you to realize your projects with confidence.