Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

VERKAUF Charmantes Haus mit Garten, Garage und großem Potenzial in Esch-sur-Alzette. Amorim-Immobilière freut sich, Ihnen dieses Familienhaus vorzustellen, das auf einem Grundstück von 2,15 ares errichtet wurde und ideal in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Esch-sur-Alzette liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: - Gemütlicher und einladender Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet ist. - Vollständig ausgestattete Küche, die sich zu einem Esszimmer öffnet. - Vollbad (Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster). - Direkter Zugang zur Garage, Terrasse und privatem Garten. Erster Stock: - 2 miteinander verbundene Schlafzimmer. Ausgebauter Dachboden, ideal für ein Büro oder einen Leseecke. Keller: 1 zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Abstellraum und Waschraum. Garage & Außenbereiche: - Geräumige Garage mit automatischem Tor, ausgestattet mit mehreren Steckdosen sowie einem funktionalen Waschbecken (warm- und kaltwasser). - Eingezäunte Terrasse und Garten. Außergewöhnliches Merkmal / Berufliche Tätigkeit möglich Die Eigentümerin übte dort die Tätigkeit einer vom Ministerium zugelassenen Tagesmutter für 5 Kinder aus. Die Aufteilung der Immobilie bietet einen idealen Rahmen für die Fortführung einer Tätigkeit in der frühkindlichen Betreuung oder für einen freien Beruf. Lage & Ausstattung in der Nähe: Das Haus profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: Verkehrsanbindung: Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt, schneller Zugang zum Bahnhof Esch-sur-Alzette, Belval und den Autobahnanschlüssen (A4/A13). Schulen & Kinderbetreuung: Kindergärten, Grundschulen, Maison Relais und Gymnasien in unmittelbarer Nähe. Geschäfte & Dienstleistungen: Innenstadt von Esch-sur-Alzette, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Arztpraxen, städtisches Schwimmbad, Krankenhaus, schnell erreichbar. Freizeit & Natur: Parks, Sporteinrichtungen und umliegende Radwege. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Amorim-Immobilière!