Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit drei Fassaden, das 2018 von der Gesellschaft C-Jans im Dorf Eschweiler - (Wiltz) erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 146,75 m² und einer Nutzfläche von 189 m² ist dieses moderne und lichte Haus mit einer Energieklasse A/B ausgestattet, die Komfort und Energieeinsparungen miteinander verbindet. Die clevere Aufteilung in Halbetagen schafft eine angenehme und fließende Atmosphäre. Das Haus steht auf einem Grundstück von 3,95 Ares und unterliegt einem 99-jährigen Erbbaurecht (von denen 6 Jahre vergangen sind) zu einem Jahresbetrag von 500,00 €. Beschreibung der Räume: ·Erdgeschoss: oEingangshalle mit Abstellraum oOffenes, geräumiges und helles Esszimmer und Wohnzimmer oModerne und funktionale halboffene Küche oPraktisches Duschbad oIntegrierte Garage ·Erster Stock: oFlur, der drei geräumige Schlafzimmer (14 m², 14 m² und 21 m²) bedient, darunter eines mit Ankleidebereich oZusätzliches Duschbad oHauswirtschaftsraum ·Zweiter Stock: oEin viertes Schlafzimmer von 14 m² oEin großer Lagerraum/Technikraum von 21 m² Ausstattung und technische Merkmale: ·Zentralheizung und Warmwasserbereitstellung mittels einer Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung ·PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung für eine hohe Isolierung, mit elektrischen Rollläden. ·Elegantes und langlebiges Schieferdach ·Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über ·Vorinstallation für die Installation eines zentralen Alarmsystems ·Energieklasse A/B Dieses moderne, recent und kinderfreundliche Haus eignet sich ideal für das Familienleben. Seine großzügige Aufteilung und qualitativ hochwertigen Ausführungen bieten einen komfortablen und angenehmen Lebensraum. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgemäßes, energieeffizientes Haus in einer privilegierten Umgebung zu erwerben! Parzellen: Gemeinde WILTZ, Abschnitt EC von Eschweiler, Abschnitt EC Nr. 77 / 3213 mit einer Fläche von 3 Ares 95 ca. Der Betrag von 630.000,00 € ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail an info@jost-immo.com zur Verfügung.