!!! NEUES IMMOBILIENPROJEKT !!! IM BAU, VERFÜGBAR ENDE JULI 2027, gelegen in einem ausschließlich Wohnviertel, beeindruckendes neues Haus mit 3 "freien Seiten", mit +/- 198 m2, davon +/- 146 m2 Wohnfläche auf +/- 3,90 are privatem Grundstück, einschließlich: Im halben Untergeschoss: - Empfangshalle. - Keller. - Heizraum. - Garage für 1 Auto und Abstellraum / Motorrad + 1 Außenstellplatz. Im halben Erdgeschoss: - Halle. - Separates WC. - Großes, durchgehendes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang von ebenerdig zur Terrasse von +/- 28 m2 und zum Garten hinten. - Unmöblierte Küche offen oder geschlossen zum Esszimmer. Im 1. Stock: - Treppenhalle. - 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer. - Hauptbadezimmer. Energieklasse AA: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / kontrollierte Wohnraumlüftung mit doppeltem Durchfluss... Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Erfordernissen geändert werden. Notariatsgebühren gelten auf den Betrag des Grundstücksanteils. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt. und wird im Falle einer Indexierung nicht angepasst!