!!! NEUES IMMOBILIENPROJEKT !!! IM BAU, VERFÜGBAR ENDE JULI 2027, gelegen in einem ausschließlich Wohnviertel, charmantes neues Haus mit 3 ?freien Seiten?, mit +/- 198 m2, davon +/- 146 m2 Wohnfläche auf +/- 3,90 Ar eigenem Grundstück, das Folgendes umfasst: Im ½ Untergeschoss: - Empfangshalle. - Keller. - Heizungsraum. - Garage für 1 Auto und Abstellraum / Motorrad + 1 Außenparkplatz. Im ½ Erdgeschoss: - Halle. - Separates WC. - Großes über Eck gehendes Wohnzimmer und Esszimmer mit barrierefreiem Zugang zur Terrasse von +/- 28 m2 und zum Garten im Hinterhof. - Unmöblierte Küche, die offen oder geschlossen zum Esszimmer ist. Im 1. Stock: - Flur. - 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. - Hauptbadezimmer. Energieklasse AA: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Jalousien / zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung... Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Anforderungen geändert werden. Notariatskosten gelten auf den Anteil des Grundstücks. Direkte Anwendung des MwSt.-Satzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt. 3 % und wird bei einer Indexierung nicht angepasst!