Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Ettelbruck

Idealerweise nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Ettelbruck entfernt, wurde dieses Doppelhaus im Jahr 2021 komplett renoviert. Auf drei Etagen verteilt, bietet es helle Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für eine Familie. Beschreibung Erdgeschoss - Eingangsbereich - Küche ausgestattet - Servicezimmer - Dusch-WC - Garage - Terrasse 1. Stock - Wohnzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer 2. Stock - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Dusch-WC - Zugangshalle und Flur Dachboden mit Abstellraum. Gesamtfläche der drei Etagen: 150 m². Hauptmerkmale - Teilweise Renovierung im Jahr 2020 : • Bodenbelag überall (Vinyl und Fliesen) • zwei Duschräume • alle Wände neu • Verbesserung der Dachisolierung • Treppen aus Naturstein neu gemacht • Austausch der Garagentür und Eingangstür • Neue Terrasse • Küchenarbeitsplatte • Elektroschaltkasten - 3 Schlafzimmer und 2 Dusch-WC - Geschlossener Garage für 1 Fahrzeug - Eingezäunte Terrasse - Zentrale Lage : Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - 50 m vom Stadtzentrum, 70 m von einem Supermarkt, 300 m von einem Arzt, 400 m von einer Grundschule/Krippe, 1.000 m vom Bahnhof Technische Informationen - Schieferdach - Rahmen der Türen und Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. - Energieklasse : E — Wärmeisolationsklasse : E - Heizungsjahr mit Heizöl : 2017 - Referenzenergiefläche : 133,1 m² - Katastergrundstück 91/8415, Abschnitt C von Ettelbruck, Ortsteil „Rue des Romains“, Fläche 0,75 Ar. 4, Rue des Romains Maklerprovision vom Verkäufer getragen. Keine Kosten für den Käufer. Nuno Freitas Immobilier Vermittelt durch eXp Luxembourg 43, Avenue J-F Kennedy, L-1855 Luxemburg