Die Immobilienagentur Libertas real Estate bietet Ihnen zum Verkauf dieses Reihenhaus, das 1850 erbaut und 2022 renoviert wurde. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 6 a 19 ca. und bietet eine Fläche von etwa 171 m² (Energie-Referenzfläche). Ausrichtung: Nordwesten. Es ist in der Gemeinde Useldange, Abschnitt D von Everlange gelegen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Mit drei Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie, die einen ruhigen und hellen Raum sucht. Seine Architektur fügt sich perfekt in die grüne Landschaft ein. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangsbereich 5m² - Esszimmer mit 16,20m² angrenzend an die Küche - Wohnzimmer von 24,2m² - Separat ausgestattete Küche mit 14,20m² mit Insel - Hauswirtschaftsraum 4m² - Gäste-WC Im ersten Stock: - 2 schöne Schlafzimmer von 16m² und 12,30m², letzteres mit einem zusätzlichen Zimmer im Mezzanin und eigenem Badezimmer - 1 Hauptsuite mit Ankleideraum und Dusche - 1 großes Duschbad mit WC von 8,1m² Im letzten Stock: Ein letzter Raum unter dem Dach, der als Büro oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Außenbereich: Sie werden einen gut belichteten, gepflegten geschlossenen Garten, der sich hinter dem Haus befindet, zu schätzen wissen, mit Zugang zu den Kellern und der Heizung. - Garage für ein Auto mit Zugang zu einem Abstellraum im Obergeschoss - 3 Außenparkplätze Technische Details: Heizung: Öl / Heizöl Doppelverglasung, Internet, Rollläden, Außenbeleuchtung E-Pass Haus: F Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Eine Studie, die von einem Architekten durchgeführt wurde, hat die Machbarkeit eines Bi-Familienhausprojekts auf dem Grundstück bestätigt. Vollständige Unterlagen sind verfügbar. Everlange überzeugt durch seine sehr gute Anbindung und gleichzeitig durch eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht einen schnellen Zugang zu: * Redange * Ettelbrück * Luxemburg-Stadt Die Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die ländliche und ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Everlange zu einem besonders attraktiven Wohnort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sie können uns auch unter anapaula@libertas.lu schreiben.