Vente Maison traditionnelle 8 pièces. iad France - Domenico Mazza vous propose: À vendre ? Spacieuse maison au centre-ville de Falck Située au cOEur de Falck, à proximité des commerces et des frontières allemande et luxembourgeoise, cette maison familiale offre 180 m² habitables, avec un potentiel d?aménagement supplémentaire de 90 m² dans les combles (travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ainsi qu?une salle à manger et une salle d?eau. À l?étage, l?espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d?une salle de bain. Un sous-sol complet avec trois caves offre un bel espace de rangement. À l?extérieur, vous bénéficierez d?une dépendance, d?une cour pouvant accueillir jusqu?à 6 véhicules avec un portillon électrique, ainsi que d?un garage équipé d?une porte sectionnelle. L?ensemble est implanté sur un terrain de 859 m², agrémenté d?un potager et d?une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d?un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière à gaz pour les périodes les plus froides. Classe énergétique : D. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.