** SOUS COMPROMIS ** Maison de 99.80 m2 – 3 chambres – Terrain 2a76. Idéale pour un premier achat, nous proposons à la vente cette maison mitoyenne de son seul côté gauche, par le garage. Etablie sur un joli petit terrain plat et clos, elle offre une surface habitable de 95.13 m2 : En rez-de-chaussée : un espace de salon (16.70 m2) et séjour de 12.50 m2, ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée de 12 m2. Une salle de bains et WC, de 6.10 m2 A l’étage : Trois chambres de 17.14 – 13.10 et 13.20 m2. Avec aussi, un garage à porte motorisée, pour le stationnement d’une voiture. A son arrière des espaces de rangement et un second WC. Cave sous la partie avant de la maison. Terrasse à l’arrière de la maison *** En 2021, une isolation de 140 mm de polystyrène a été posée sur les murs extérieurs. *** Double vitrage PVC OB de 10 ans environ. *** Isolation de 30 cm de laine de verre en combles. *** Chauffage central au fuel, brûleur récent. Peu de travaux seraient à y prévoir. LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. N’hésitez pas à contacter notre commercial EI Gérard STOULIG Au : 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.