FAMECK, gelegen in einem Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Gesundheitszentrum, bietet dieses Einfamilienhaus aus den 80er Jahren eine Wohnfläche von 142 m² und begeistert durch seinen hervorragenden modernen Anbau und schöne Räume. Registriert auf 14 Ar abgeschlossenem und begrüntem Grundstück. Bereits beim Betreten entdecken Sie eine gepflegte Immobilie, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld bietet. Das wahre Highlight befindet sich im prächtigen Anbau, der von hoher Qualität ist, mit viel Licht durch die Kathedrale Decke, die Ihnen einen außergewöhnlichen Wohnraum bietet, in dem Sie den Sternenhimmel bewundern können. Dieser Anbau beherbergt auch eine geräumige Elternsuite von über 20 m² mit eigenem Badezimmer, was ein echtes unabhängiges Nest schafft. Der gesamte Bereich öffnet sich direkt zu einer riesigen Terrasse, die ideal für Entspannung und gesellige Momente ist, die wiederum von einem sehr großen Garten erweitert wird, der perfekt konfiguriert ist und die Möglichkeit bietet, einen großen Pool zu installieren. Der ursprüngliche Teil des Hauses umfasst: eine ausgestattete Küche, ein großes, modulare Wohnzimmer (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen). Im ersten Stock: zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche + großes Fenster. Einige Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten sind für die Küche und im Obergeschoss erforderlich, sowie eine Aktualisierung der Elektrik, die es Ihnen ermöglicht, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Komfortmerkmale: Energieklasse DPE C, kürzlich installierte Luftwärmepumpe mit Klimafunktion, Pelletofen, Doppelverglasung mit Kreuzverzierungen für einen eleganten Stil. Außen wurde die Auffahrt und die Treppe mit Harz renoviert. Im Keller profitieren Sie von praktischen und gut durchdachten Räumen: einer ausgestatteten Küche von 15 m², einer Werkstatt, einem Abstellraum, einer geräumigen Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ausgestattet mit einem motorisierten Tor. Zugängliche Dachböden vervollständigen diese Räume und bieten zusätzliches Lagerpotential nach Ihren Bedürfnissen. Ideale Lage: in der Nähe der großen Straßen und Autobahnen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, bietet dieses Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. 30 km von Luxemburg und Metz entfernt. Eine seltene Immobilie, die Charme, Platz und Potenzial vereint, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!