FAMECK - Maison individuelle de 110 m² avec véranda de 45 m² sur un terrain de 10,92 ares Située dans un secteur calme et recherché de Fameck, découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² (sans la véranda)habitables, agrémentée d'une magnifique véranda de 45 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 10,92 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une véranda de 45 m², véritable extension de la maison, équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec placard.13.30m2 Un WC indépendant. Une buanderie équipée d'un meuble vasque et de placards de rangement.8.20m2 À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de 12,45 m² et 11,50 m².avec placards Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque.6.00m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin a l'avant et à l'arrière, offrant un bel espace de détente avec la possibilité d'y aménager une piscine. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les prestations : Maison individuelle. 110 m² habitables. Véranda de 45 m² avec cuisine d'été. Terrain de 10,92 ares. Pièce de vie de 53 m². Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie avec meuble vasque et placards. WC indépendant. Grand jardin piscinable. Garage + carport. Stationnement pour 5 véhicules. Double vitrage. Chauffage électrique. Climatisation. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 612199 )