Haus 6 Zimmer in Fameck (FR)

FAMECK ? Domaine de la Forêt : superbe maison de 140 m² au total , 4 chambres, climatisée, au calme d'une impasse. Et si votre prochaine maison était celle où tout est déjà fait ? Au fond d'une impasse paisible du Domaine de la Forêt, cette maison individuelle de 2012 vous offre 140 m² de vie, 4 vraies chambres et un salon/séjour de plus de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse. Ici, on rentre, on pose ses valises, on profite. Une vie de famille facilitée Dès l'entrée, le salon/séjour de 33,50 m² donne le ton : lumineux, généreux, parfait pour les repas de famille comme pour les soirées entre amis. Il ouvre directement sur la terrasse pour prolonger les beaux jours. La cuisine séparée de 11,13 m² permet de cuisiner sans tout partager, et la buanderie garde le quotidien bien rangé. Des chambres pour chacun À l'étage, 4 chambres spacieuses de 14,62 m², 12,55 m², 11,24 m² et 10,12 m² : chacun trouve son espace, que ce soit pour les enfants, un bureau ou les invités. La grande salle de bains de 10 m², avec baignoire et douche, offre un vrai moment de détente. Deux WC évitent la queue le matin. Un confort pensé toute l'année Chauffage au gaz pour l'hiver Climatisation réversible avec 3 splits pour les étés chauds. Adoucisseur d'eau pour protéger vos équipements et votre peau Dehors, tout est prévu Terrain de 3,80 ares Terrasse pour les repas et les barbecues Abri de jardin de 12,42 m² Garage et 3 places de parking privées : fini la chasse à la place, même quand la famille vient déjeuner. Une impasse quasi sans circulation, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité Les chiffres DPE classe C (124 kWh/m²/an) ? GES classe C (19 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 530 € et 2 130 € Taxe foncière : 1 600 €/an Récente, spacieuse et prête à vivre, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Informations légales?Surface habitable et nombre exact de pièces principales à préciser selon le dossier de diagnostics techniques.?Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr B-HOME IMMOBILIER