SOUS COMPROMIS Envie d'une magnifique maison au calme et entièrement équipée avec un ascenseur? Contact : Jonathan au +352 621 301 943 RE/MAX Luxembourg vous propose cette jolie maison individuelle dans un magnifique cadre verdoyant et calme. Construite en 2005 elle dispose d'une superficie totale d'environ 435m² dont 270m² de surface habitables le tout sur un beau terrain de 6.01ares. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée avec placards - Une magnifique pièce de vie (63m²) avec cheminée centrale - Une cuisine entièrement équipée avec gaz et induction - Une chambre / bureau - Un WC séparé Premier étage : - Un palier avec mezzanine - Une magnifique suite parentale de 53m² comprenant un dressing entièrement sur-mesure et une salle de bains privative avec douche, baignoire, double vasque et WC - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle de bain avec douche, double vasque et WC Deuxième étage : - Un grand Grenier aménagé - Une pièce pouvant accueillir une salle de bains - Un local technique Sous-sol : - Un hall avec dressing - Deux grande pièce de stockage - Une buanderie - Un grand garage deux voitures (70m²) - Un local jardinage Extérieur : - Un magnifique jardin arboré et verdoyant exposé plein sud - Une belle terrasse (53m²) - Deux places de parking Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Façade en brique isolante - Chauffage au Gaz - Toiture en Zinc - Internet fibre - Cheminé bois - Climatisation dans toute la maison - Rampe accès garage chauffante - Panneaux photovoltaïque - Ascenseur - Alarme Cette belle maison saura vous séduire par ses volumes et tous ses équipements. En outre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune très convoitée à proximité de la gare et de Luxembourg-Ville. Pour plus de renseignements veuillez me contacter +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu EN Looking for a beautiful, peaceful and fully equipped house with a lift? Contact Jonathan on +352 621 301 943 RE/MAX Luxembourg is offering this lovely detached house in a beautiful, green and peaceful setting. Built in 2005, it has a total surface area of approximately 435m², including 270m² of usable space, all on a large plot of 6.01 acres. It is composed as follows: Ground floor: - A spacious entrance hall with cupboards - A magnificent living room (63m²) with a central fireplace - A fully equipped kitchen with gas and induction hobs - A bedroom/study - A separate WC First floor: - A landing with a mezzanine - A magnificent 53m² master suite comprising a fully bespoke dressing room and a private bathroom with shower, bathtub, double basin and WC - Two bedrooms, one with a dressing room - A bathroom with shower, double basin and WC Second floor: - A large converted attic - A room that could accommodate a bathroom - A utility room Basement: - A hall with dressing room - Two large storage rooms - A laundry room - A large two-car garage (70m²) - A gardening room Exterior: - A magnificent, leafy garden facing south - A beautiful terrace (53m²) - Two parking spaces Miscellaneous and amenities: - Double-glazed aluminium windows - Electric roller shutters - Insulated brick façade - Gas heating - Zinc roof - Fibre internet - Wood-burning fireplace - Air conditioning throughout the house - Heated garage access ramp - Photovoltaic panels - Lift - Alarm This beautiful house will charm you with its spacious rooms and all its amenities. It also enjoys an ideal location in a highly sought-after area close to the train station and Luxembourg City. For more information, please contact me on +352 621 301 943 or at jonathan.forrett@remax.lu.