Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Nichée au cœur d’une des localités les plus prisés de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de très haut standing incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, confort absolu et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de premier ordre. Une architecture tournée vers l’excellence Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m² , cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées: Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire. Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix. Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant en extérieur. Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé. Un investissement dans la modernité Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Entre performance énergétique et design d'avant-garde, elle représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. ---------- Price displayed in a heavy construction state closed. Nestled in the heart of one of the most sought-after localities in the municipality of Hesperange, in Fentange, this high-end villa embodies the perfect blend of contemporary luxury, absolute comfort, and serenity. Located on a dead-end street, it guarantees total tranquility while offering privileged access to the vibrant Cloche d’Or district, its international schools, and top-notch infrastructure. An architecture focused on excellence Built on a 1379-square-meter plot with a living area of 453 m², this low-energy consumption property (Class B-B) stands out with refined features: Living spaces: A spacious entrance leading to elegant reception rooms bathed in natural light, complemented by an office that can be converted into an additional bedroom. Night Area: 4 spacious suites designed as true havens of peace. Relaxation & Leisure: An outdoor private pool (9 x 4 m), surrounded by terraces and balconies totaling over 70 m² to enjoy every moment outdoors. Premium amenities: An elevator serving the levels, a wine cellar for connoisseurs of grands crus, a laundry room, and a closed garage. An investment in modernity Scheduled for delivery at the end of 2026, this villa still offers the possibility to customize certain finish choices with the developer. Between energy performance and avant-garde design, it represents a rare opportunity on the Luxembourg market.