A 25mm du Luxembourg et 10 mm de l'Allemagne. Bus et parking gratuit à Perl, pour accéder au centre-ville, gare du Luxembourg. Très belle maison de +/- 180 m² habitable, fin de construction 2008, dans un lotissement calme, à proximité d'écoles maternelle et primaire. Maison individuelle de confort, de 180 m2 de surface habitable, et +/- 203 m2 de surface au sol, sur un terrain de 812 m2. Un garage de +/- 26 m2 et un abri de jardin d'environ 9 m2. au RDC : - une agréable entrée (+/- 13 m2) qui distribue une chambre qui fait office actuellement de salle de soins ou bureau, -une salle de douche avec WC et hammam, -une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon séjour (+/- 38 m2), - une charmante véranda (+/- 32 m2) installée en 2005, de plain-pied sur une magnifique terrasse et son jardin clos et arboré orienté sud à la vue dégagée, - une buanderie (+/- 6 m2) accessible de la cuisine et du garage (+/- 26 m2). À l'étage : - un dégagement (+/- 8 m2) distribue respectivement, - 3 belles chambres à coucher (+/- 15 m2, +/-12 m2 et +/- 13 m2), - une agréable salle de bains avec baignoire, - Un WC, - un sympathique dressing (+/- 6 m2). La maison dispose également de trois emplacements de parking extérieurs, et 2 places au garage. Un total de 22.500 euros est déductible du prix de vente, pour le calcul des frais de notaire. Agence et mandat s'abstenir, merci.