Gelegen in Flaxweiler, wurde dieses Haus im Jahr 1920 auf einem Grundstück von 6,70 Ar erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ± 327 m², davon ± 173 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt ein Flur von ± 5 m² zu einer Küche von ± 15 m² (altmodisch ausgestattet in den 1970er Jahren), einem Esszimmer von ± 15 m², einem Wohnzimmer von ± 12 m², einem Treppenabsatz von ± 6 m² mit Holztreppe, einem Duschraum von ± 7 m² (mit Waschbecken, Dusche, hängendem WC und Waschbereich) sowie einem Abstellraum von ± 5 m². Eine Veranda von ± 23 m², eine Terrasse von ± 15 m² und ein Garten vervollständigen diese Etage. Die erste Etage umfasst einen Nachtflur von ± 6 m² und vier Schlafzimmer von ± 12, 12, 15 und 19 m². Im Kellergeschoss / Gartengeschoss befindet sich ein Keller von ± 48 m², der zu einem Heizraum führt (Buderus von 2019), einem Weinkeller von ± 7 m² sowie einem Abstellraum von 23 m² und einer Garage für ein Auto von ± 14 m². Die zweite Etage im Dachgeschoss besteht aus einem ausgebauten Dachraum von ± 27 m² und einem nicht ausgebauten Dachboden von ± 17 m². Zusätzliche Details: - Haus aus dem Jahr 1920 in gutem Zustand, aber es gibt keine Bärräume in den Etagen; - Holzdielen, was die Einrichtung eines Dusch-/Badezimmers in den Etagen erleichtert; - Heizölheizung aus dem Jahr 2019, über Heizkörper; - PVC-Fenster, Doppelverglasung, manuelle Rollläden; - Holzboden, Fliesen aus Zementfliesen und Holzplatten. Verantwortlicher Agent: Maurits van Rijckevorsel Tel.: +352 621 198 891 E-Mail: maurits@vanmaurits.lu