Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Andy Gagliardi vous propose: Alliant confort et modernité, maison individuelle de 5 pièces et 123m² édifiée à Flétrange sur un terrain d'environ 850m², dans un quartier paisible, bénéficiant de la proximité avec les écoles, les commerces et la ville de Faulquemont. Au rez-de-chaussée découvrez y: une cuisine américaine intégrée (hôte intégrée, four, lave-vaisselle, frigo, micro-onde) ouverte sur un spacieux séjour (45m²), une première chambre (10m²), une salle de bain comprenant deux vasques, un WC suspendu, un sèche serviette ainsi qu'une baignoire. L'étage comprend: Un dressing (9m²), deux vastes chambres (14m² chacune), une salle d'eau avec WC suspendu, douche italienne puis sèche serviette. L'espace extérieur clos offre un jardin arboré, une terrasse puis une dépendance. La maison dispose également d'un spacieux sous sol d'environ 60m². Eléments de conforts: chauffage au sol, poêle à pellets, Ballon thermodynamique 300L, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, aération, chaudière granulé, volets électriques, places de stationnement, portail électrique, terrain clôturé puis à l'extérieur une terrasse carrelée. Localisé à 2 minutes d'école maternelle, 3 minutes d'école primaire, 1 min de boulangerie, terrain de tennis, club de judos et restaurants à proximité. À seulement quelques minutes de Faulquemont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.