Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Céline Kraft vous propose : À FLORANGE - Maison rénovée d'environ 100 m² sur 360 m² de terrain avec jardin, cave et garage Située rue Lothaire à Florange, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 100 m² habitable, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante réunissant salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque. Les WC sont séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres sous combles, offrant de beaux volumes. À l'extérieur, une terrasse prolongée par le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, de deux places de stationnement. Une cave d'environ 18 m², entièrement carrelée, complète ce bien et offre une belle capacité de rangement. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de menuiseries récentes, de volets motorisés au rez-de-chaussée, d'une isolation thermique récente et d'un chauffage au gaz à condensation. Elle est également raccordée à la fibre. Classée DPE C, elle garantit un bon niveau de performance énergétique. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, confortable et fonctionnel à Florange. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. VOUS AVEZ ÉGALEMENT UN PROJET DE VENTE ? Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696427)