Immo Nordstrooss S.à r.l. a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,02 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 41B», spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 267,17 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,20 m2 Garage : 30,80 m2 Atelier : 38,64 m2 Chaufferie : 6,34 m2 WC/Buanderie : 5,65 m2 Terrasse : 26,30 m2 Jardin Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 43,46 m2 donnant accès à au balcon de 7,50 m2 Salle de bains : 5,81 m2 Chambre à coucher : 18,40 m2 Chambre à coucher : 21,00 m2 Hall : 7,52 m2 Combles : Chambre à coucher : 13,72 m2 Chambre à coucher : 13,45 m2 Chambre parentale : 23,45 m2 Dressing : 7,31 m2 Salle de bains : 5,81 m2 Hall : 10,53 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus de renseignements ou une visite veuillez nous contacter au 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit.