Vente Maison/villa 3 pièces. Iad France - Nadège Atzori vous propose : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! A rénover selon vos envies. Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m². La maison se compose de : Au Rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine * Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie) * Possibilité d'ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial A l'étage : * Deux chambres * WC indépendant Les combles : * Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir). Au sous-sol : * Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin * Grande cave * Seconde cave accessible uniquement depuis l'extérieur Les extérieurs : * Jardin sur l'arrière et un coté de la maison * Abri de jardin * Garage indépendant 1 voiture * Passage commun avec le voisin permettant l'accès à la propriété Côté technique et travaux : * DPE : G * Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz * Chaudière Chappée de 2003 * Fenêtres en double vitrage * Charpente métallique * Combles isolées * Murs non isolés * Absence de VMC * Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies * Électricité à reprendre * Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers. Mon avis : Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage : un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie ! Alors, prêt à relever le défi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630582)