Maison familiale – Fontoy – Coup de coeur – 148,38 m² –. À découvrir sans tarder à Fontoy, rue du Peffin, cette belle maison mitoyenne d'un côté dispose de 148,38 m² habitables sur une parcelle de 149 m², idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC séparé. Côté extérieur, la maison propose un vrai atout rare sur le secteur avec deux terrasses, un petit jardinet et un balcon, permettant de profiter de différents espaces selon les moments de la journée. En annexes, vous disposerez d'un garage, d'une grande cave ainsi que d'un espace chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage gaz avec chaudière récente (2 ans) et raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et pratique, à proximité des axes vers le Luxembourg, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250.00 et 1 740.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.