Maison. #ENVENTE - Forbach Creutzberg - Maison mitoyenne - 116 m² - 3 chambres - Fort potentiel Située dans le quartier recherché de Forbach Creutzberg, à proximité immédiate de Sarrebruck, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1999 développe environ 116 m² habitableset bénéficie d'un agréable terrain. Offrant une base saine et de beaux volumes, elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. • Maison mitoyenne d'un côté • Surface habitable d'environ 116 m² • Construction de 1999 • 3 chambres • Séjour lumineux avec cheminée à bois • Cuisine principale • Salle de bain • Cuisine supplémentaire en sous-sol • Terrain privatif • Chauffage électrique • DPE : D Informations complémentaires : • Maison à rafraîchir • Quartier résidentiel apprécié • Proximité immédiate de Sarrebruck • Accès rapide à l'autoroute • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Forbach pour les frontaliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120.00 et 2970.00 âé¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)