Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : ? FORBACH - Quartier Bruch Maison individuelle d'environ 113 m² habitables sur 782 m² de terrain clôturé. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès terrasse / jardin, cuisine indépendante, seconde pièce de vie (salon, salle à manger, bureau. ) et WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec garage, fosse mécanique et espaces de rangement. Côté technique : pompe à chaleur air / eau (2023), chauffe-eau thermodynamique (2023), isolation des combles et du plancher bas, menuiseries en double vitrage bois, couverture refaite en 2007. DPE C. Maison saine, entretenue et habitable immédiatement. Les + : ? Terrain clôturé de 782 m² ? Jardin et terrasse exposés ouest ? 3 chambres ? Balcon ? Sous-sol complet ? Garage avec fosse ? Pompe à chaleur air / eau (2023) ? Isolation Combles et planchers ? Toiture refaite en 2007 À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425871)