Reihenhaus 6 Zimmer in Fresnois-la-Montagne (FR)

3 GIMMO LAMBERMONT BIETET SIE EXKLUSIV DIESE LOTHRINGISCHE HAUS VON 1923 MIT 143 M² WOHNFLÄCHE AN, MIT EINER ANGRENZENDEN SCHEUNE, EINEM GROßEN GRUNDSTÜCK, NEBENRÄUMEN UND EINEM OBSTGARTEN, ALL DAS RUHIG IN FRESNOIS-LA-MONTAGNE : Lothringisches Haus von 1923, in gutem Allgemeinzustand (Doppelverglasung PVC 2005, Dach in gutem Zustand, öffentliche Abwasserentsorgung 2022), ermöglicht Ihnen es, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es verfügt auch über eine angrenzende Scheune mit einem Halbgeschoss, die Ihnen unbegrenzten Stauraum bietet. Eine große Eingangstür kann Ihr Wohnmobil oder spezielle Fahrzeuge unterbringen. DAS HAUS: Im Erdgeschoss: zentrale Eingang zum Wohnbereich auf der einen Seite (mit Holzofen) mit einer Fläche von 32 m², zur Küche auf der anderen Seite (16 m²). Hinter der Küche steht Ihnen ein Waschraum mit WC zur Verfügung, der Ihnen eine zweite Badezimmer ermöglichen kann (verfügbare Fläche: 27 m²). Eine überdachte Terrasse vervollständigt das Erdgeschoss des Hauses. Zugang zur Scheune. Im Obergeschoss: drei große Schlafzimmer (17, 19 und 21 m²), ein Abstellraum und ein Badezimmer von 12 m². Im Keller: zwei erdgebundene Weinkeller, Gesamtfläche 40 m². Schließlich gibt es noch Platz unter dem Dach, um die Wohnfläche zu erweitern. Natürlich sind Arbeiten erforderlich (derzeit Heizöl, energetische Überwachung durchgeführt), aber das Haus ist bewohnbar im jetzigen Zustand, traditionelles Haus aus lothringischem Stein. DIE AUSSENBEREICHE: sehr gut ausgerichtet: eine überdachte Terrasse am Hinterhaus bietet Ihnen das ganze Jahr über eine Schnittstelle zum Innenraum. Dann gibt es eine klassische Terrasse, Rasenfläche und Obstbäume! Zwei Nebengebäude (ehemaliger Hühnerstall und Lagerraum) ermöglichen es Ihnen, Gartengeräte zu lagern oder eine kleine Hühner- oder Kaninchenzucht zu betreiben! Schließlich gibt es sanft geneigten Obstgarten, der ebenfalls über einen Weg erreichbar ist, der ins Dorf führt. Seltene Aussicht auf die Natur, kein gegenüberliegendes Grundstück hinten! DIE SCHEUNE: auf Betonplatte mit 35 m² Grundfläche, mit einem kürzlich geschaffenen Halbgeschoss (19 m²), über Metallstufen zu einer Plattform (16 m²), die die untere Dachseite des Hauses erreicht. Für Naturliebhaber, Ruhesuchende, die eine große bewohnbare Fläche suchen, die umgestaltet werden kann, Stauraum oder Platz zum Arbeiten möchten und sich in ein Eigentum projizieren möchten, das sie nach ihren Wünschen gestalten werden! Fresnois-la-Montagne ist ein typisches lothringisches Dorf am Rande der RN 18 Longuyon / Longwy, nur wenige Minuten von LEXY und seiner Handelszone entfernt, 20 Minuten von der luxemburgischen Grenze: ausgewogene Grenzlage. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren: François unter *** François LAMBERMONT E.I. eingetragen im RSAC von BRIEY 791 005 580 - Immobilienvermittler 3 G IMMO Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird bei der Organisation der Besichtigung ein Ausweis verlangt. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr * Nettopreis, ohne Notargebühren, Registrierungs- und Immobilienwerbungskosten. Dokument nicht vertraglich.