Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - nicht einfach nur in ein Haus, sondern an einen Ort, der sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. ?? Dieses wunderschöne Baugrundstück in Geiselberg liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. ?? Hier beginnen die Morgen mit frischer Luft und Vogelgezwitscher ?, während sanfte Sonnenstrahlen Ihr zukünftiges Zuhause in warmes Licht tauchen. ?? Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen ein. ???oeé?? Gleichzeitig genießen Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung: Geiselberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. ? Das Grundstück selbst bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. ?’?? Ob modernes Architektenhaus, gemütliches Familienheim oder stilvolle Stadtvilla - hier haben Ihre Ideen Raum, sich zu entfalten. ? Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen ????????, wie Sie laue Sommerabende auf der Terrasse verbringen ??à oder Freunde und Familie zu unvergesslichen Momenten einladen. ? Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Stück Land - es ist der Anfang eines neuen Kapitels. ? Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume wachsen und Zukunft Gestalt annimmt. ? Wenn Sie nicht nur bauen, sondern ankommen möchten, dann ist dies genau der richtige Platz dafür. ??OBJEKT_STATUS_DE : KFN förderfähig IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung