Haus 4 Schlafzimmer in Gerpinnes (BE)

À Vendre : Villa 4 chambres avec 2 garages, jardin et piscine !

Située dans un quartier calme au 10 rue des haies, 6280 Loverval, cette superbe villa de haut standing d’environ 215m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des principales commodités.

Elle se compose comme suit :

Sous-Sol :

• Cave entièrement carrelée et vide ventilée de 30m²

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée de 16m²
• WC séparé de 2m²
• 1 Chambre ou bureau de 12m²
• Séjour comprenant salon avec cassette au feu de bois et salle à manger de 35m²
• Cuisine moderne super- équipée avec ilot central comprenant hotte, taque, four, lave-vaiselle, four à micro-onde de 19m²
• Garages 2 voitures de 40m²

1er étage :

• Hall de nuit de 7m²
• 1 chambre de 20m² avec sa salle de bain avec baignoire et double vasque de 7m²
• 3 Chambres (2 de 10m² et 1 de 13m²)
• Débarras de 5m²
• Salle de bain avec baignoire et 1 vasque de 5m²
• WC séparé de 2m²
• Petit grenier de rangement

Extérieur :

• Abri de jardin de 8m²
• Terrasse carrelé avec tente solaire rétractable
• Jardin
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• Parking en devanture pour 4 voitures

Confort :

• Chauffage central gaz
• Châssis double vitrage en PVC
• Système alarme
• Parlophone
• Citerne d'eau de pluie
• Portail électrique
• 19 panneaux solaires qui produisent 7850 KW, (installation en 2023)
• PEB C, 177kwh/m²/an, code unique : 20260827002912

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/f9011b839d18408f830a1bcf2320f42c

Prix : Faire offre à partir de 565.000 € les frais d’agence à charge de l’acquéreur qui sont de 3% HTVA.

Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie… Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas nous contacter au 071/*** ou directement l'agent au 0495/*** !