Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das 1985 erbaut und 2018 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ± 380 m², davon ± 273 m² Wohnfläche, bietet es helle und gut durchdachte Räume für optimalen Komfort. Das Grundstück von 8,40 Are, nach Südosten ausgerichtet, garantiert eine hervorragende Exposition und eine angenehme Wohnqualität. Das Haus präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss: Ein Eingang von ± 3 m² führt zu einem Flur mit Treppe von ± 19 m², der ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer von ± 33 m² mit offener Feuerstelle und Zugang zu einer ersten Terrasse von ± 7 m² bietet. Von einer Galerie von ± 8 m² gelangt man in eine ausgestattete Küche (Siemens) von ± 15 m², ein Büro oder Schlafzimmer von ± 8 m² sowie ein Badezimmer von ± 11 m² mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein durchgehendes Schlafzimmer oder Büro von ± 18 m² führt zu einem großen Wohnbereich von ± 65 m², der zuvor ein überdachtes Schwimmbad war und von schöner Helligkeit profitiert sowie Zugang zu einer zweiten Terrasse von ± 57 m² und dem Garten bietet. Im 1. Obergeschoss unter dem Dach befindet sich eine Galerie von ± 5 m², ein erstes Schlafzimmer von ± 14 m² mit einem Abstellraum (der in ein Ankleidezimmer umgebaut werden kann) von ± 17 m², ein zweites Schlafzimmer von ± 21 m², ein drittes Schlafzimmer von ± 23 m² sowie ein Duschbad von ± 6 m². Das Kellergeschoss umfasst zwei Keller von ± 14 und 24 m², einen Keller von ± 9 m² mit einer Infrarotkabine und Zugang zu dem stillgelegten Schwimmbad, das als Lager dient. Eine Garage (Platz für zwei Fahrzeuge) von ± 36 m², 4 Außenparkplätze und ein Heizraum von ± 16 m² runden dieses Haus ab. Zusätzliche Details: Diese Residenz verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren, die Fenster sind doppelt verglast, Holzkonstruktionen mit manuell betriebenen Rollläden, die Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis ist "F-F", die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgestattet, die Treppe ist aus majestätischem Holz. Nahe Schulen, der Internationalen Schule von Junglinster, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen wie einem Golfplatz, Radwegen und Wanderwegen kombiniert dieses Haus Eleganz und Praktikabilität. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Maurits van Rijckevorsel unter +352 621 198 891 oder maurits@vanmaurits.lu.