Abrigo vous propose une future construction, située idéalement dans un quartier résidentiel tranquille, une maison au lignes contemporaines, libre de 3 cotés, disposant d'une surface totale de /- 161 m2 dont /- 136 m2 habitables sur /- 5,72 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger (51m2) avec accès de plain-pied à la terrasse de /- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Disponible « clés en mains » fin 2024. Le prix annoncé de 1.335.000.-Euros s'entend TTC 3 % Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par e-mail: info@abrigo.lu ou par téléphone 26 78 28 28