Einfamilienhaus, modern und geräumig in Gonderange? 200 m² Wohnfläche? Grundstück von 4,80 Ar Lage: 1, rue de l'École in Gonderange, dieses Einfamilienhaus wurde 2019/2020 erbaut und bietet einen komfortablen und modernen Lebensstil, der Luxus und Energieeffizienz (Klasse ABA) vereint. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 200 m² - Gesamtfläche: 282 m² (Garage, Heizung, einschließlich bioklimatischer Terrasse) - Geschlossenes Grundstück von 4,80 Ar - Terrasse mit bioklimatischem Pergola und elektrischem Rollot von 40 m² - Dachterrasse - Dreifachverglasung mit elektrischem Raffstore (Sicherheitsglas im Erdgeschoss), Deckenhöhe - Fußbodenheizung, Buderus-Wärmepumpe - Parkett in allen Wohnräumen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit integrierter Klimaanlage (22°) - Solarpanele zur Warmwasserbereitung - Somfy-Alarm-anlage Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und WC, das Zugang zu einem großen, hellen Wohnbereich von 67 m² bietet, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und offener, voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel sowie einem Gaskamin zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Maßgefertigte Möbel im Wohnzimmer und Esszimmer. Doppelte Garage (33 m²) mit Technikraum (9,6 m²). Obergeschoss: Ein Nachtbereich, der zur Hauptsuite (40 m²) mit Ankleidezimmer und Badezimmer führt, 2 Schlafzimmer mit integrierten Schiebetüren (14,7 m² und 15,5 m²), sowie ein Büro oder viertes Schlafzimmer (17 m²). Duschbad, Waschraum und separates WC. Außenbereich: Bioklimatische Terrasse von 40 m², geschlossen mit elektrischen Rollläden Aluminium-Gartenhaus Hoch belastbare Schiebefenstertüren mit Zugang zur Terrasse Geschlossenes Grundstück für mehr Privatsphäre Ein modernes, gut durchdachtes und perfekt ausgestattetes Haus, das Komfort und energetische Leistung bietet.