Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Gostingen

Die zur Gemeinde Flaxweiler gehörende Wohnung in Gostingen wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 8,08 Ar, von denen 4,11 Ar bebaubar sind. Die gesamte Fläche beträgt ± 252 m², von denen ± 205 m² Wohnfläche sind und wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich von ± 5 m² mit einer Garderobe von ± 1 m², der ein Wohnzimmer/Eßzimmer von ± 37 m² mit einer offenen, ausgestatteten Küche von ± 13 m² verbindet, die Zugang zu einem Balkon von ± 23 m² mit Pergola und einer Treppe zum Garten hat. Der Eingangsbereich führt auch zu einem separaten WC von ± 2 m² und zur Treppe. Im ersten Stock führt die Treppe zu einem Flur von ± 4 m², der drei Schlafzimmer von ± 8, 16 und 18 m² sowie ein Badezimmer von ± 16 m² (Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Dusche, Stauraum und WC) beinhaltet. Im zweiten Stock gibt es einen gedeckten Dachboden von ± 41 m², mit der Möglichkeit, ein Badezimmer einzubauen (Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden). Im Gartengeschoss führt die Treppe in die Garage von ± 36 m² (für 2 Autos), die eine Heizungsanlage von ± 9 m² sowie 2 Schlafzimmer umfasst, eines von ± 19 m² mit einem Waschraum (± 2 m²) und einem separaten Duschbad von ± 5 m² (Waschbecken, Spiegel, Dusche und WC), sowie ein zweites Schlafzimmer von ± 20 m². Die 2 Schlafzimmer sind miteinander verbunden und haben Zugang zu einer Terrasse von ± 21 m² und dem Garten. Ein Garten von ± 275 m² und drei Parkplätze vor dem Haus vervollständigen dieses Angebot. Zusätzliche Details: - Haus Baujahr 2007 - Ölheizung, Heizkörperheizung - Fenster mit Aluminiumrahmen, doppelt verglast, manuelle Fensterläden, Velux (PVC) mit Rollos und Insektenschutzgittern (2 Velux) - Fenster mit Insektenschutzgittern - Kamin und Kaminofen - Lautsprecherverkabelung im Wohnzimmer - Ladestation für Elektroautos - Aussicht vom Garten auf eine nicht bebaubare Grünfläche - Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle in 40 m (Schulbus, direkte Linie zur Luxexpo) Verantwortlicher Agent: Maurits van Rijckevorsel Tel.: *** E-Mail: *******@*************