Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Greiveldange

HOCHWERTIGES, MODERNES EINFAMILIENHAUS | GREIVELDANGE Dieses im Jahr 2016 auf einem 3,5 Ar großen Grundstück errichtete, hochwertige Wohnhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche und verbindet zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien, großzügigen Raumvolumen sowie einem durchdachten Konzept für Komfort und Funktionalität. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Parkett, Marmor und Granit aus und wird durch zahlreiche maßgefertigte Einbauten ergänzt. Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große elektrische Fenster- und Türelemente erweitert wird und direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum angelegten Garten bietet. Die offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie maßgefertigte Ankleidebereiche und integrierte Stauraumlösungen. Dadurch erhält jedes Familienmitglied einen eigenen, privaten Rückzugsbereich. Die Immobilie verfügt zudem über einen separaten Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer sowie über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder für die Ausübung eines freien Berufs eignet. Auch die technische Ausstattung trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sowie eine mechanische Lüftungsanlage. Eine Alarmanlage und Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein vollständig ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein Keller, eine Innen-Garage sowie vier Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. DIE WICHTIGSTEN MERKMALE * Baujahr 2016 * Ca. 230 m² Wohnfläche * Grundstück von 3,5 Ar * 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer * Südlich ausgerichtete Terrasse und Balkon * Sauna und Wellnessbereich * Hochwertige offene Einbauküche * Fußbodenheizung und Wärmepumpe * Integrierte Klimaanlage * Solarpaneele * Innen-Garage + 4 Außenstellplätze * Energieeffizienzklasse A EIN WOHNUMFELD, DAS RUHE UND ERREICHBARKEIT VERBINDET Eine moderne Residenz, die für ein elegantes und komfortables Familienleben konzipiert wurde und hochwertige Materialien, eine umfassende Ausstattung, großzügige Wohnflächen und ein gefragtes Wohnumfeld miteinander verbindet. WARUM GREIVELDANGE? Ein anderer Lebensrhythmus, ohne auf die Nähe zu verzichten, die im Alltag zählt Manche Familien suchen vor allem mehr Wohnraum, Ruhe und Privatsphäre und möchten gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, Schulen und der wichtigsten Zentren der Region bewahren. Greiveldange bietet genau diese Balance: ein Wohnumfeld, in dem sich der Alltag in einem ruhigeren Rhythmus gestaltet und in dem mehr Platz zur Verfügung steht als in den näher an der Hauptstadt gelegenen Wohnlagen. Die Attraktivität des Ortes liegt sowohl in seiner Umgebung als auch in dem Gefühl, mehr Raum für den Alltag zu haben ? in einer angenehmen, von Natur geprägten Umgebung. In Luxemburg spielt die Lage naturgemäß eine wichtige Rolle für den Wert einer Immobilie. Eine etwas größere Entfernung zur Hauptstadt kann zugleich den Zugang zu großzügigeren Häusern mit Gärten und mehr Privatsphäre ermöglichen, und dies zu einem attraktiveren Budget als in den unmittelbar an Luxemburg-Stadt angrenzenden Gebieten. Für eine Familie kann dies eine andere Art bedeuten, den eigenen Wohnraum zu gestalten: mit dem Fokus auf großzügige Wohnbereiche, Außenflächen und alltäglichen Komfort, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest des Landes erhalten bleibt. EIN UMFELD, DAS SICH FÜR INTERNATIONALE FAMILIEN EIGNET Bei einigen internationalen Schulen können je nach Schule und verfügbarem Angebot Lösungen für den Schülertransport ab der Einschreibung des Kindes organisiert werden. Diese Möglichkeit kann Familien dabei unterstützen, einen Wohnort außerhalb der Hauptstadt in Betracht zu ziehen und gleichzeitig Zugang zu den gewünschten internationalen Bildungsangeboten zu behalten. EINE LAGE, DIE DEN FAMILIENALLTAG ERLEICHTERT Greiveldange verfügt über gute Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsanbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region und bewahrt gleichzeitig seinen ruhigen, wohnorientierten Charakter. Remich und Grevenmacher bieten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während Kirchberg und Luxemburg-Stadt über das Hauptstraßennetz gut erreichbar sind. Wer sich für Greiveldange entscheidet, entscheidet sich für mehr Raum, Privatsphäre und ein ruhigeres Wohnumfeld, ohne auf die Dienstleistungen, Bildungsangebote, Mobilität und Möglichkeiten der weiteren Region verzichten zu müssen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter: *****************@********* | ***