Dieses eindrucksvolle Stadthaus aus dem Jahr 1807 wurde mit viel Feingefühl und unter der Leitung eines renommierten Architekten umfassend renoviert. Es verbindet harmonisch architektonische Elemente der Renaissance und des Barock mit modernem Wohnkomfort. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit originalen Vintage-Fliesen. Von hier aus erschließen sich folgende Räume: Vielseitig nutzbarer Raum (ca. 18 m²): Ideal als Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer Garderobe (ca. 9 m²) Abstellraum (ca. 4 m²) Flur (ca. 8 m²) Duschbad sowie einem weiteren Zimmer (ca. 13 m²) führt, das sich als Wohnzimmer oder Schlafzimmer eignet Dieser Raum bietet Zugang zu einem charmanten Innenhof (ca. 22 m²) sowie zu einem separaten Waschbereich (ca. 16 m²). 1. Obergeschoss Eine elegante Wendeltreppe aus Naturstein führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich: Wohnbereich mit Wohnzimmer (ca. 14 m²) Badezimmer (ca. 8 m²) Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 20 m²), die sich auf dem Dach der Waschküche befindet – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. 2. Obergeschoss / Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Loft (ca. 74 m²) mit: Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Separatem Kinderzimmer (ca. 13 m²) Diese Etage eignet sich hervorragend als Atelier, Wohnstudio oder großzügiger Rückzugsort. Außenbereich und Keller Im Außenbereich befindet sich der Zugang zu einem gewölbten Keller, der aktuell als: Heizraum (Ölheizung) Fahrradabstellraum sowie Lagerraum für Mülltonnen genutzt wird Technische Ausstattung & Zustand Alle sanitären Leitungen, elektrischen Installationen, Heizkörper und Fenster sind neuwertig Die Küche sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert Dieses historische Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die modernen Komfort in einem einzigartigen Ambiente suchen.