Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Grevenmacher

LA Immo freut sich, Ihnen dieses neue Einfamilienhaus in Grevenmacher vorzustellen, das im Rahmen eines zukünftigen Bauprojekts von dem renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert wird. Das Unternehmen ist für die Qualität seiner Bauprojekte, seine sorgfältige Ausführung und seine langjährige Erfahrung bekannt. Das auf einem 3,79 Ar großen Grundstück geplante Haus wird über ca. 179 m² Wohnfläche verfügen und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die ideal auf das Familienleben abgestimmt ist. **Erdgeschoss** Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Der Eingangsbereich bietet ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich und schafft so ein helles und einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme natürliche Belichtung. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich, sodass Terrasse und Garten optimal genutzt werden können. **Obergeschoss** Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und bietet jedem Familienmitglied einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Duschbad und bildet somit eine großzügige Elternsuite. Ein Familienbad ergänzt diese Etage. Darüber hinaus stehen funktionale Bereiche für Stauraum und die Einrichtung einer Waschküche zur Verfügung. **Die Vorzüge dieser Immobilie** * Neubau im Rahmen eines zukünftigen Bauprojekts * Grundstück von 3,79 Ar * Ca. 179 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Elternsuite mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad * Garage für ein Fahrzeug * Zwei zusätzliche Außenstellplätze * Garten und Terrasse * Bauausführung durch Arend & Fischbach * Moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung * Hochwertige Materialien und Ausstattungen Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein neues Einfamilienhaus zu erwerben, das den aktuellen Anforderungen an Bauqualität und Energieeffizienz entspricht**, und sich in einer gefragten Wohnlage befindet. **Die Lage – Grevenmacher** Grevenmacher liegt direkt an der Mosel und bietet eine besonders angenehme Lebensqualität, die ein attraktives Wohnumfeld, die Nähe zur Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie an die umliegenden Städte. Die Nähe zur deutschen Grenze und zur Region Remich macht Grevenmacher zudem zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige. Ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem angenehmen Wohnumfeld – entdecken Sie diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Camille HAYAT Telefon: *** E-Mail: *****@***********************@*********** Website: [www.la-immo.lu](http://www.la-immo.lu) **Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde sowie der Förderfähigkeit des Erwerbers im Rahmen der aktuell geltenden staatlichen Beihilfen.