Haus 7 Schlafzimmer in Grez-Doiceau (BE)

L'agence SKYIMMO vous propose cette villa de 635 m² à Grez-Doiceau, sur un parc de 5.309 m² au cœur du domaine privé du Bercuit, le long du Royal Bercuit Golf Club.

EN EXCELLENT ÉTAT ET ORGANISÉE EN AILES INDÉPENDANTES, elle offre à chaque génération son intimité, avec un bureau permettant d'exercer une profession libérale à domicile.

COMPOSITION

REZ-DE-CHAUSSÉE (248) : hall (14) - séjour avec feu ouvert (72) - cuisine équipée avec îlot (24) - rangement (24) - véranda (114) abritant la piscine intérieure de 5 x 10 m

ÉTAGE, AILE GAUCHE (118) : chambre principale (25) avec sa salle de bains (8) - quatre chambres (14 / 13 / 12 / 12) - deux salles de bains (8 et 5) - balcon (3) - hall (18)

ÉTAGE, AILE DROITE INDÉPENDANTE (104) : suite parentale (29) avec salle de bains (10), salon (27) et bureau (37) - balcon (1)

SECOND NIVEAU (22) : septième chambre (22)

NIVEAU INFÉRIEUR (81) : atelier (17) - buanderie avec douche (12) - double garage (52)

SOUS-SOL (39) : trois caves (20 / 14 / 5), dont deux climatisées

EXTÉRIEUR : parc de 5.309 m² - jardin de 4.430 m² - terrasses de 150 m² - 4 emplacements extérieurs

UN ART DE VIVRE

On n'achète pas une maison au Bercuit, on y entre : un domaine clos, 53 ares de parc, aucun vis-à-vis et le golf à quelques mètres.

Une aile indépendante — suite parentale, salon et bureau — qui se ferme aussi bien pour la tranquillité que pour une activité professionnelle.

Une piscine intérieure de 5 x 10 m, pour en profiter toute l'année.

TECHNIQUE

Excellent état - 4 façades libres - 1 feu ouvert

Chauffage central au mazout - châssis PVC double vitrage

Électricité conforme jusqu'au 20/11/2045 - Revenu cadastral : 8.676 €

PEB : D - E. spec 285 kWh/m².an - E. totale 180.906 kWh/an - 71 kg CO2/m².an - n° 20261007019276

UNE ADRESSE BIEN PLACÉE

Au Bercuit, à Grez-Doiceau, dans un clos privé à l'accès réservé et à l'entretien permanent. Le parcours du Royal Bercuit Golf Club borde le jardin, le tennis est à deux pas, Bruxelles et Zaventem à 25 minutes.

Prix : 2.350.000 €.

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