Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein charmantes Haus in Grosbous an. Dieses 2013 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,43 m² und eine Gesamtfläche von ca. 161,53 m² auf einem Grundstück von 1,74 Ar. Verfügbarkeit: Das Haus ist derzeit vermietet (Miete 1.800 €/Monat). Gemäß luxemburgischem Recht muss eine gesetzliche Kündigungsfrist von 6 Monaten eingehalten werden, wenn der Käufer die Wohnung für den persönlichen oder familiären Gebrauch nutzen möchte. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - große Garage mit automatischem Tor (die gleichzeitig als Waschküche und Heizungsraum dient) 1. Stock: - 1 separates WC mit Waschbecken - Wohn-/Esszimmer - offene Einbauküche - Terrasse mit kleinem Garten (mit Wasserhahn und Steckdose) 2. Stock: - Flur - 3 Schlafzimmer (davon eines mit direktem Zugang zu einem Badezimmer) - 2 Badezimmer (eines mit Waschbecken und Badewanne und das andere mit Waschbecken, Dusche und WC) - Zugang zum Dachboden Sonstiges: - Energieausweis: in Bearbeitung - Heizung: Öl (2013) - Fassade: zu reinigen (gedämmt) - Dach: guter Zustand ? Ziegel (bodenisoliert) - Fenster: Doppelverglasung (manuelle Rollläden) - Bodenbelag: Laminat und Fliesen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.