Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Mathieu Karst vous propose: Vous recherchez une maison coup de coeur ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison mitoyenne de 147 m² environ, édifiée sur un terrain de 6,94 ares, saura vous combler. Idéalement située dans une rue calme au sein de la commune de Guebenhouse, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute et également proche de l'ensemble des commodités dans un périmètre entre Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines - Faresbersviller. Le rez-de-chaussée offre un dès l'entrée un salon séjour cosy et très coconning. D'ailleurs le joli poêle à bois vous offrira une agréable chaleur rayonnante. Vous profiterez d'une cuisine spacieuse, récente et entièrement équipée. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses dont une avec un dressing attenant. Une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grand palier permettant de réaliser vos projets... troisième chambre, salle de jeux, salle de sport et j'en passe ! Vous profiterez d'un garage et d'une buanderie. L'extérieur vous séduira aussi avec cette grande terrasse en accès directe depuis la cuisine et son terrain entièrement clôturé qui vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.