Haus 6 Zimmer in Guénange (FR)

Maison individuelle plain-pied 150 m2. Située à Guénange, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m2, édifiée sur un terrain clos de 10 ares 10, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin. La cuisine, séparée, meublée et équipée, dispose également d'un espace salle à manger et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Le sous-sol complet d'environ 150 m2 constitue un véritable atout avec ses nombreuses possibilités de rangement. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux voitures supplémentaires viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos offrant un bel espace pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de volets motorisés. Son classement énergétique en C constitue également un avantage appréciable. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025. Consommation d'énergie primaire : 148 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 64 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680EUR et 2 340 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr