Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer in Hagen

Einfamilienhaus mit Garten in Hagen (nahe Steinfort) Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 231 m², auf einem großzügigen Grundstück von 7,36 Ar. Die Immobilie bietet: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Separate Küche • Kellergeschoss mit Garage und mehreren Abstellräumen Raumaufteilung Laut Flächenaufstellung : • Erdgeschoss (115,85 m²): Wohn-/Esszimmer (45,55 m²), Küche (19,94 m²), 2 Schlafzimmer (10,74 m² und 16,99 m²), Bad, separates WC, Flur. • Kellergeschoss (101,60 m²): Garage, mehrere Kellerräume, Heizraum und Lagerflächen. Weitere Merkmale • Schöner Garten • 2 Innenstellplätze + 2 Außenstellplätze • Ruhige Straße, ideal für Kinder • Nähe zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten Technische Angaben • Innenrenovierung erforderlich • Elektrik und Sanitäranlagen aus dem Baujahr (1981) • Heizung: Niedertemperatur-Ölheizung • Erdgeschoss in Holzbauweise • Keller in massiver Bauweise • Gedämmte Decke zum Dachboden • Dach in gutem Zustand (optische Einschätzung) Lage Gelegen in Hagen bei Steinfort: • Ca. 20 Minuten nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg Steinfort – 3 Vorteile: 1. Grenznahe Lage zu Belgien 2. Gute Infrastruktur mit Schulen und Geschäften 3. Naturnahe Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten