Présentation complète: https://weinvest.be | Située en plein cœur du village d'Avernas-le-Bauduin, un village très prisé, calme et pourvu de toutes les commodités, cette maison deux façades bénéficie d'une parcelle de 3a20ca, non située en zone inondable. Elle profite d'un emplacement idéal, à deux pas de l'E40 et du centre-ville, ainsi que de la ligne de bus 127, sans oublier la présence d'une école dans le village.

La maison compte trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille.

Équipements techniques :
- Chauffage central au mazout, avec chaudière neuve (2024)
- Nouveaux châssis (2019) : double vitrage à l'arrière, triple vitrage en façade
- Cheminée équipée d'un poêle à charbon
- Boiler électrique de 150 litres
- Compteur intelligent, non conforme
- PEB E - 82 440 kWh/an - 399 kWh/m2.an - 20260729302120.

Une partie de la maison est sous cave. À l'intérieur, les pavés de ciment au sol apportent tout le charme et le cachet propres à cette maison spacieuse.
À l'extérieur, le jardin se déploie en plusieurs niveaux, offrant un espace extérieur atypique et plein de caractère.

À noter : la maison nécessite un budget de rénovation et de rafraîchissement, une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien selon ses goûts.

Envie de visiter, contactez-nous: 0483/42.84.59 email: nawfel.h@weinvest.be
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