Haus 8 Zimmer in Hargarten-aux-Mines (FR)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces. Iad France - Eric Dorveaux vous propose : À Vendre / HARGARTEN / Deux maisons de plain-pied / 100 m² chacune / Terrain 1 113 m² Sur la commune d' Hargarten aux mines, découvrez deux maisons neuves de plain-pied, érigées en 2025, offrant chacune 100 m² habitables et implantées sur une parcelle totale de 1 113 m². Une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité. Maison n°1 - Presque achevée Cette maison en ossature bois propose un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel, encore en cours de finitions. La pièce de vie, sublimée par une grande baie vitrée, s'ouvre sur l'espace cuisine où il ne restera qu'à installer la cuisine selon vos envies. L'ensemble donne accès à une future terrasse d'environ 80 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec emplacement pour dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et WC, ainsi que d'un WC séparé à l'entrée. Un espace cellier, buanderie vient compléter le tout. Les sols sont en chêne massif, à l'exception de la salle d'eau et de la cuisine où l'on retrouve du carrelage Maison n°2 - À terminer intérieurement La seconde maison, également en ossature bois, offre la même configuration et les mêmes volumes. L'intérieur reste à aménager entièrement, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins ou votre projet. Caractéristiques techniques communes Isolation performante en laine de bois Menuiseries PVC gris anthracite double vitrage Volets électriques Ballon thermodynamique Poêle à pellets dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les chambres et la salle d'eau Un projet idéal pour : Deux familles souhaitant vivre côte à côte Un investissement locatif (2 maisons neuves, plain-pied, PMR, forte demande) Un projet mixte résidence principale + location Un achat patrimonial avec valorisation immédiate Deux maisons neuves, un terrain généreux, un potentiel rare : une opportunité à saisir pour créer un ensemble moderne, confortable et parfaitement adapté à vos projets. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596289)