*** HAVANGE *** L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une maison de caractère, libre des 3 côtés, d'une superficie habitable de +/- 218m² (surface totale de +/- 460m²) érigée sur un terrain de 12.12 ares. À proximité de la frontière luxembourgeoise, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger de +/- 16m² - Spacieux salon de +/- 122m² avec bar et poêle finlandais - Cuisine équipée (semi-professionnelle) de +/- 21m² - Hall de +/- 4m² - WC séparé de +/- 2m² - Buanderie/cellier de +/- 7m² Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 15m² - WC séparé de +/- 2m² - 4 grandes chambres de +/- 18m² ; 19m² ; 17m² et 20m² - Bureau de +/- 9m² - Salle de bain de +/- 11m² Au 2ème étage : - Grenier aménageable de +/- 70m² --- Autres informations --- * Année de construction : 1850 * Terrain : 12.12 ares * Garage de +/- 172m² * 4 emplacements de parking extérieurs * Terrasse (2019) * Jardin * Chauffage : au bois * Fenêtres: double vitrage bois (au RDC) + triple vitrage de 2018 (au 1er) * Façade et toiture (2018) * Porte d'entrée (2018) * DPE : C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez votre conseiller : Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)