*En construction* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,92 ares est située 82, Op der Strooss, dans une rue en retrait de la route principale, appartenant au charmant village de Heffingen, commune du même nom. Ce magnifique bien offre de beaux volumes et dispose, de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 176,16 m² de surface totale, dont ±144,73 m² de surface habitable offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de douche et se compose comme suit : *Rez-de-chaussée - un hall d'entrée de ± 10,04 m² - un W.C. séparé de ± 1,75 m² - un débarras de ± 2,61 m² - une buanderie de ± 3,76 m² - une magnifique pièce de vie de ± 51,88 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse ± 15,81 m² avec accès direct au jardin - un garage une voiture de ±22,20 m² * 1er étage : - un hall de nuit ± 7,14 m² - une chambre (1) de ± 15,03 m² - une chambre (2) de ± 14,78 m² - une suite parentale avec chambre (3) et un dressing de (±20,08 m²) et sa salle de douche de ±6,37 m² - une salle de bains de ± 11,29 m² - un local technique de ± 6,76 m² *2ème étage : - un grenier aménageable de ± 42,44 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en retrait de la route principale - vue dégagée - pièce de vie spacieuse et lumineuse - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores et volets électriques - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe (+352) 621 565 264. Prix de vente : 1.321.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ---------- *Under construction* Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer in exclusivity this magnificent 3-sided semi-detached house, built by our privileged partner, CLK-Home. This AAA passive house, set on a 3.92-acre plot, is located at 82, Op der Strooss, in a street set back from the main road, in the charming village of Heffingen, in the municipality of the same name. This magnificent property offers spacious accommodation and natural light. This house, with a total area of ± 176.16 sqm, including ± 144.73 sqm of living area, offers 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, and is composed as follows: *Ground floor : - an entrance hall of ±10,04 sqm - a guest toilet, ±1,75 sqm - a storage room of ±2,61 sqm - a laundry room of ±3,76 sqm - a magnificent ± 51,88 sqm living room with open-plan kitchen opening onto a ±15.81 sqm terrace with direct access to the garden - a ± 22.20 sqm garage for one car * 1st floor : - a ±7.14 sqm night hall - a first bedroom of ±15,03 sqm - a second bedroom of ±14,78 sqm - a master suite with bedroom (3) and dressing room (±20,08 sqm) and its ± 6.37 sqm shower room - a ± 11,29 sqm bathroom - a technical room of ± 6.78 sqm *2nd floor: - a convertible attic of ± 42.44 sqm. * The highlights of this property : - quiet location set back from the main road - unobstructed view - spacious, bright living room - low-energy, passive AAA construction - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-to-water heat pump - electric blinds and shutters - wide choice of high-quality finishes For further information and to arrange an appointment, please contact: Shawna De Jonghe (+352) 621 565 264. Selling price : 1.321.000 Eur.* *including 3% VAT (subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et Domaines) Agency fees are payable by the selling party. Non-contractual images. Interior visuals for suggested layout.