Dieses freistehende 4-Seiten-Haus wurde 1984 erbaut und 2018-2019 komplett renoviert. Es befindet sich in Heisdorf, in einer Sackgasse, verfügt über eine Fläche von ± 235 m2, davon ± 185 m2 Wohnfläche, und wurde auf einem 7a 12ca großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße (Sackgasse), an der Grenze zu den Gemeinden Walferdange und Steinsel, 50 m vom Radweg der Alzette entfernt. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang auf der einen Seite in das ± 52 m2 große Wohnzimmer, das durchgehend ist, mit Fenstern, die auf eine ± 20 m2 große Terrasse und den Garten führen, und das mit einem ± 15 m2 großen Schlafzimmer (Schiebetür) verbunden ist. Auf der anderen Seite befinden sich eine neue Küche von ± 20 m2 mit einem Ausgang auf eine zweite Terrasse von ± 10 m2, ein Elternschlafzimmer von ± 12 m2 mit seinem Duschbad von ± 4 m2 (italienische Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fenster). Eine maßgefertigte Bibliothek/Esszimmer von ± 16 m2 mit einer Treppe und einer separaten Toilette vervollständigen diese Ebene. Der erste Stock besteht aus einem Treppenabsatz/TV-Raum von ± 14 m2, der zu zwei Schlafzimmern von ± 16 m2 und ± 18 m2 führt und einem Badezimmer von ± 6 m2 (Badewanne, italienische Dusche, Waschbecken, WC, Platz für die Waschmaschine). Ein Dachboden/Abstellraum von ± 6 m2 schließt diese Ebene ab. Eine Garage von ± 42 m2, die für zwei Autos nebeneinander vorgesehen ist, mit einem elektrischen Tor und einer schönen Deckenhöhe, befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Allgemeines : - Privilegierte Lage, Sackgasse, 10 Min. von Luxemburg-Stadt entfernt ; - Schöne Ausstattung und perfekter Zustand (Ausbau und Renovierung 2018-2019) ; - Südausrichtung ; - Haus frei von 4 Seiten ; - Stadtgasheizung und im neuen Teil Fußbodenheizung ; - Doppelverglasung - PVC-Fensterrahmen ; - In der Nähe des Radwegs und des Wassersportzentrums Pidal ; - In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Delheize 500 m entfernt). Zuständige Agentin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu