*** HEISDORF *** Commune de Steinsel L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une maison de plain-pied avec grand sous-sol, libre des quatre côtés d'une surface de +/- 257m² (surface habitable de +/- 157m²), implantée sur un terrain verdoyant de 5.85 ares exposé "Ouest". Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (bus, trains, axes autoroutiers, écoles, commerces, restaurants, loisirs : Centre PIDAL, pistes cyclables, activités sportives, etc.) Havre de paix entre ville et campagne cette maison se situe à seulement 15 minutes du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-Ville et de l'aéroport. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 12m² - Vestiaire de +/- 2m² - WC séparé de 1,40m² - Spacieux living de +/- 54m² avec véranda donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée de +/- 16m² avec accès vers la terrasse et le jardin - Bureau de +/- 13m² - Hall de nuit - Deux chambres de +/- 16m² et 15m² - Salle de bain de +/- 7m² comprenant : douche, baignoire d'angle balnéo et WC Au sous-sol : - Hall de +/- 13m² - Garage de +/- 66m² (2 voitures) avec espaces de rangement - Chambre de +/- 15m² - Salle de douche de +/- 2m² - Buanderie de +/- 21m² --- Autres informations --- - Véranda chauffée avec stores électriques (2018) - terrasse +/- 25 m² (2018) - Jardin avec abri - Plusieurs postes rénovés en 2012 : cuisine, chauffage gaz, capteurs solaires, menuiseries, sanitaires, volets électriques etc. * DPE : E/E Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive : Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)